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Appartement à vendre - GENVAL


1.100.000 € - 283 m² - 4 ch

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Référence : 4459

Appartement à vendre

1.100.000 € - 283 m² - GENVAL (1332)

Nouveau projet de standing à Genval : le NORMANDY. Idéalement situé, dans un parc de 60 ares à 350m du lac de Genval, un magnifique immeuble de 11 appartements basse énergie. Appartement duplex rez-de-chaussée 4 ch de ± 283m² avec jardin privatif de 5 ares. RDC: grand hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine super équipée et rangement de ± 55m², une première chambre de 21,5m² avec accès à son dressing et à sa salle de bain (bain, douche, double lavabo et WC), une seconde chambre 21,3m², une salle de douche, un WC séparé. En duplex inversé: une chambre de 20,6 avec accès à sa salle de bain et son dressing, une seconde de 17m² avec accès à sa salle de douche et son dressing, buanderie, local chaudière, WC et espace loisir de 20,2m². L'accès entre étages se fait par un escalier et possibilité d'un ascenseur privatif en option. Superbe terrasse de 62m² orientée plein sud-ouest donnant sur le jardin. Finitions de qualité au choix du client. Possibilité d'acquérir un parking privatif comprenant 3 emplacements en sous-sol. Vente sous régime TVA. Livraison automne 2021. Plus de renseignements sur www.venturi.be ou le-normandy.venturi.be

Caractéristiques

Prix

1.100.000€

Etage

0

Garage(s)

3

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

3

Superficie habitable

283 m²

Superficie terrain

60 ares

Type de bien

Appartement

Bien neuf

Oui

Année de construction

2020

Nbre de chambres

4

Code postal

1332 - GENVAL

E spec

Sur demande

Ce splendide appartement duplex inversé 3 façades offre une superficie de ± 283m². Il se situe au rez-de-chaussée et au sous sol d'une petite copropriété de 11 appartements.

L'entrée privative se fait par une petite allée pavée qui mène du parking avant jusqu'à la façade Nord de l'immeuble en passant par le jardin; auvent protecteur devant la porte.

Le jardin privatif d'une superficie de ± 515m² est superbement orienté sud-ouest et est livré clôturé avec haie de charme(ligustrum.

 

Rez-de-chaussée (±166,7m²):

Hall d'entrée (11,7m²) avec WC invités avec lave-mains; un très bel escalier mène dans la partie inférieure.

Séjour de ± 55m² comprenant la partie salon de 45,30m² et la cuisine ouverte de ± 10m² ; arrière cuisine.

Cuisine de qualité entièrement équipée (Ambiance cuisine).

Très grande terrasse de ± 62m² donnant sur le jardin.

Trémie de 3,60m² pour futur ascenseur privatif (option à 25.000 €) pour relier directement le sous-sol.

Hall de nuit avec vestiaire menant aux 2 chambres.

- Chambre 1 de 21,3m² avec coin bureau.

Salle de douche avec lavabo.

- Master bedroom de 21,5m² avec partie dressing.

Salle de bain attenante avec bain et douche, double lavabos et WC.

 

Sous-sols (±116,5m²):

Hall de nuit avec WC et cave à vin.

- chambre 3 de ± 17,1 m², fenêtre avec cour anglaise; salle de douche attenante avec simple lavabo.

- Chambre 4 de ± 20,6m², fenêtre avec cour anglaise; salle de bain attenante avec double lavabo.

Sas d'entrée vers le garage et trémie pour ascenseur privatif en option.

Grande buanderie de 5m² avec espace technique (chaudière gaz individuelle, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, tableau électrique).

Pièce multi-usages de ± 20m² pouvant servir de salle TV / salle de sport / sauna.

Cette partie en sous-sol est traitée et finie avec les mêmes soins que le rez-de-chaussée (carrelages, parquet, sanitaire, ...)

 

Le prix de l'appartement ne comprend pas les parkings en sous-sols.

Possibilité d'acquérir un parking privatif fermé de 3 voitures + rangement par une porte sectionnelle au prix de 75.000 €

 

Vente sous régime TVA

Livraison automne 2021.

Contact

TREVI Venturi
+32 2 652 38 38

Formulaire de contact

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