Appartement à louer - 650 € - 73.12 m² - LESSINES (7860)

Agréable appartement construit en 2015, idéalement situé à Lessines, à +/-1km du centre-ville, à +/-1,6km de la gare et à +/-5,5km de l'autoroute E429 (BXL-Tournai-Lille). Cet appartement de standing bénéficie d'une haute qualité énergétique : PEB en A ! Il dispose d'une excellente isolation thermique ET acoustique, d'un système de chauffage central individuel au gaz (chauffage par le sol, chaudière à condensation Vaillant, consommation réduite !), de double vitrage en PVC, d'un système de ventilation double flux individuel avec récupérateur de chaleur et d'un système de vidéoparlophonie. Carrelé sur toute sa surface, il se compose d'un hall d'entrée, d'un living très lumineux avec baie vitrée coulissante donnant sur le balcon orienté ouest, d'une cuisine équipée (évier, égouttoir, four, taque vitro, hotte, frigo, congél.), d'une buanderie, d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une SDB (bain-douche + meuble-évier). L'offre de ce bien comprend un emplacement de parking extérieur privatif ainsi qu'une cave privative en sous-sol accessible notamment via un ascenseur nouvelle génération. Parties communes de l'immeuble avec LED et éclairage automatique. Loyer : 650€/mois + charges communes (55€/mois de provision). Plus d'infos : www.trevihautesenne.be ID n°1024.

SITUATION

 

Très bel appartement construit en 2015, idéalement situé à Lessines, au 2ème étage d'un immeuble baptisé La Résidence Les Jardins du Comte d'Egmont.

 

Proximité de nombreuses commodités :

 

Centre d'Ollignies à +/-3,6km

Grand'Rue avec commerces et restaurants à +/-1,2km

Grand'Place de Lessines à +/-1km (centre-ville)

Gare de Lessines à +/-1,6km

Autoroute A8/E429 (Bruxelles-Tournai-Lille) à +/-5,5km

Delhaize de Lessines à +/-1,6km

Intermarché à +/-800m

Aldi à +/-2,1km

Athénée Royal de Lessines à +/-1,1km

École bilingue de Bois-de-Lessines à +/-6,5km (enseignement maternel et primaire)

École maternelle et primaire d'Ollignies à +/-4,2km

 

DESCRIPTION

 

Appartement de standing à haute qualité énergétique : PEB en A !! Consommation en chauffage ultra réduite. Excellente isolation thermique ET acoustique.

Ce bien est carrelé sur toute sa surface. Il dispose d'un système de chauffage central individuel au gaz (chauffage par le sol, chaudière à condensation de marque Vaillant), de double vitrage en PVC, d'un système de ventilation double flux individuel avec récupérateur de chaleur et d'un système de vidéo-parlophonie.

Les parties communes de l'immeuble disposent de lampes LED avec éclairage automatique.

Le complexe possède 2 ascenseurs "nouvelle génération" de marque OTIS, au design associant qualité, style et respect de l'environnement.

 

COMPOSITION

 

Hall d'entrée de +/-2,9m² (avec éclairage automatique LED)

Living de +/-32m²

Cuisine ouverte sur le séjour de +/-7,7m² (évier avec égouttoir, four, taque vitro-céramique, hotte, frigo, congélateur)

Buanderie de +/-2,8m² (raccordement machine à laver)

Hall de nuit de +/-2,2m²

WC de +/-1,5m² avec laves-mains et porte-essuie

Chambre 1 de +/-9,2m² (avec prise télé)

Chambre 2 de +/-11,4m² (avec prise télé et prise téléphone)

Salle de bains entièrement carrelée de +/-4,1m² (baignoire-douche, meuble-évier, miroir)

 

Balcon de +/-3,08m²

Emplacement de parking extérieur privatif proche de l'entrée du bâtiment (emplacement n°34 sur le plan)

Cave privative de +/-3,5m² avec 2 prises et éclairage automatique (cave n°5 sur le plan)

La cave est notamment accessible via l'ascenseur !

 

Accès facilité aux personnes à mobilité réduite (ascenseur et rampe d'accès)

 

 

 

PEB A

Details :

Prix 650
Type de biens Appartement
Année de construction 2015
Superficie habitable 73.12 m²
Nbre de chambres 2
Commune 7860 - LESSINES
PEB 76
N° certificat PEB 20160217510327
Affectation Pas encore demandée