Magnifique château du 19e siècle situé discrètement au coeur du village de Wannebecq. En une demi-heure, on rejoint Bruxelles, Lille ou Charleroi avec leurs infrastructures ferroviaires et aéroportuaires internationales.Le bien a été entièrement rénové récemment et offre des équipements de confort modernes de qualité ainsi qu'une isolation rarissime pour ce type de bien qui affiche dès lors un PEB en "C" ! Multiples possibilités tant pour une occupation résidentielle que professionnelle (bureaux, co-working, show room, expositions, catering, ou pour un jeune chef d’entreprise dynamique ayant marre des files, ainsi il serait à une minute de son bureau ou à 2 minutes de ces collaborateurs ...). Les annexes et espaces de parkings complètent ces diverses exploitations possibles. Le bien peut également être acquis en vente classique ! Bouquet : 500.000€ - Rente indexée de 5.000€ limitée à 20 ans.
SITUATION.
Magnifique château sur +/- 1, 5 hectare. L'endroit vous séduira par son calme et son intimité, par la proximité des grands axes et des grandes villes (Bruxelles, Halle, Tournai, Lille).
DESCRIPTION.
Cette exceptionnelle demeure a été construite et rénovée en deux parties avec des matériaux de qualité. (Nouvelles corniches avec l'intérieur en cuivre)
Le "sur mesure" est ici un must et l'isolation optimale s'allie aux sensations de grands espaces; grâce à son jardin, ses nombreuses chambres ,
COMPOSITION.
Rez-De-Chaussée :
Premier étage :
Deuxième étage :
Annexes (Ancienne école de 1902) :
Abords :
Vaste terrasse
Château entouré d'eau
Grand jardin arboré et clôturé
Belle et longue allée menant aux grands garages sous pavés
Nombreux emplacements de parkings intérieurs à la propriété
Garage 2 voitures
Tour à rénover
Garage à usage du matériel nécessaire à l’entretien du château et de son jardin
Tour rénové à transformer en duplex
Divers:
Système d'alarme
Très bonne performances énergétiques -> PEB : C
Portail électrique
Panneaux voltaïque pour une production de 16.000 wats/an
Cameras infrarouge notant touts le mouvements pendant 24 heures
Bouquet | 500.000 € |
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Type de viager | Viager Libre |
Valeur du bien | 1.700.000 € |
Crédirentier 1 | Homme 86 |
Crédirentier 2 | Femme 56 |
Type de biens | Maison |
Année de construction | 1860 |
Superficie Habitable | 900 m² |
Superficie terrain | 150 ares |
Nbre de chambres | 5 |
Commune | 7861 - LESSINES |
E spec | 181 kWh/m²/an |
E totale | 181 kWh/an |
Emission CO2 | 46 Kg CO2/m²/an |
N° certificat PEB | 20161021005180 |
Affectation | Pas encore demandée |