Fermette à vendre - 220.000 € - 99.45 m² - LESSINES (7862)
Fermette sise sur une parcelle de +/- 11 ares 38ca situé dans le charmant village d'Ogy. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez un grand séjour de +/- 45m², un espace salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres. À l'étage : greniers aménageables. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville, châssis en double vitrage PVC, un boiler électrique de 2018,... Une très grande annexe, une grange, des greniers aménageables, une cour avec préau ainsi qu'un verger complètent l'offre de ce bien. Vous avez envie de découvrir ce bien en vente viagère ? Prenez contact avec nous au 02 396 30 35 ou info@trevihautesenne.be.VENTE VIAGÈRE en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie. Bouquet : 70.000€ - Rente indexée de 250€/mois limitée à 15 ans. www.trevihautesenne.be-> ID n° 1415. Toutes les mesures sont données à titre indicatif
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ!
Idéal pour un investissement garanti!!!!
La vente est faite en viager occupée sur une tête.
Le montant du bouquet à payer à l'acte authentique est de 70.000€.
Rente mensuelle indexée limitée à 15 ans de 250€.
Le crédirentier est âgé de 60 ans.
Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie.
Les frais sont à charge de l'acquéreur et à payer à la signature de l'acte authentique.
Commission agence : 5% + TVA de la valeur vénale fixée à 220.000€
Droits d enregistrement: 12,5%
Frais de notaire.
SITUATION :
Ogy (Lessines)
De part sa situation, vous accéderez très facilement aux commerces, écoles,...
Gare de Lessines à +/- 5 km
Arrêt de bus à proximité !
Centre de Lessines à +/- 5km
Supérette, coiffeur, pharmacie, écoles maternelles et primaires,... dans le centre de Lessines!
DESCRIPTION
Maison de style fermette avec multiples possibilités .
COMPOSITION
Rez-de-chausée
Séjour de +/- 45,5m²
Cuisine de +/-8,5m²
Chambre 1 de +/- 12,3m²
Chambre 2 de +/- 18,36m²
Salle de bains de +/- 6,38m²
Garage de +/- 12,48m²
Etage
Grenier de +/- 71,76m²
Annexe 1 de +/- 14m²
Annexe 2 de +/- 14m²
Annexe 3 de +/- 14m²
Parcelle de terrain de +/- 11 ares 38 ca
Details :
| Bouquet | 70.000 € |
|---|---|
| Type de viager | Viager Occupé |
| Valeur du bien | 220.000 € |
| Crédirentier 1 | Homme 61 |
| Type de biens | Fermette |
| Superficie Habitable | 99.45 m² |
| Superficie terrain | 11.38 ares |
| Nbre de chambres | 2 |
| Commune | 7862 - LESSINES |
| E spec | 616 kWh/m²/an |
| E totale | 616 kWh/an |
| Emission CO2 | 112 Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20191002013425 |
| Affectation | Zone rurale résidentielle |
