Maison à vendre - 400.000 € - 215 m² - SOIGNIES (7060)

Immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement au premier étage sis sur une parcelle de +/- 10ares 87ca situé à quelques pas du centre ville. Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée, une surface commerciale de +/- 76m² avec espace bar et feu de bois, une pièce servant de stockage/arrière cuisine, une cuisine équipée, plusieurs wc,... Tout le matériel y reste ! Un appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble avec un séjour de +/- 27m², 3 chambres et un grenier aménageable de +/- 90 m². D'un point de vue technique : châssis en double vitrage PVC à l'avant et simple bois à l'arrière, C.C au gaz de ville, PEB-> G... Une terrasse, un grand parking ainsi que des caves complètent l'offre de ce bien. Prix : Faire offre àpd 400.000€. Vous souhaitez plus de renseignements ? Un rendez-vous ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 067/70.01.04 ou info@trevihautesenne.be. www.trevihautesenne -> ID n° 1444

Maison de commerce avec rez-de-chaussée commercial et appartement !

 

Actuellement restaurant depuis 40 ans !

 

De par l'agencement du bien, diverses possibilités d'aménagements s'offrent à vous

[ss réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme] :

commerce, profession libérale, grande habitation, appartements, kots, co-working, etc.

 

SITUATION

 

À quelques pas du centre ville de Soignies

 

Proximité directe des commodités.

Nombreuses écoles maternelles-primaires-secondaires à proximité.

 

DESCRIPTION

 

Système de chauffage au gaz de ville

Châssis double vitrage PVC avant et simple bois à l'arrière

Toiture en ardoises

Possibilité de +/- 55/60 couverts à l'intérieur

Possibilité de +/- 40 couverts à l'extérieur

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée : Restaurant

 

Hall d'entrée de +/- 1m²

1ère partie avec bar de +/- 40m²

2ème partie avec feu ouvert de +/- 36m²

Hall vers cuisine et terrasse de +/- 6.5m²

Cuisine de +/- 15m²

Arrière cuisine/ Réserve de +/- 16m²

WC de +/- 13m²

 

Appartement (Entrée par le restaurant)

 

1er étage

 

Séjour de +/- 27m²

Salle de bains de +/- 13m² avec baignoire, wc et évier

Chambre 1 de +/- 18m²

Chambre 2 de +/- 17m²

Chambre 3 de +/- 16m²

 

2ème étage

Grenier aménageable de +/- 90m²

 

Sous-sols

 

Caves de +/- 32m²

 

PEB G

Details :

Prix 400.000
Type de biens Maison
Superficie Habitable 215 m²
Superficie terrain 10.87 ares
Nbre de chambres 3
Commune 7060 - SOIGNIES
E spec 562 kWh/m²/an
E totale 562 kWh/an
Emission CO2 103 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20191021024468
Affectation Pas encore demandée