VILLA à vendre - 375.000 € - 150 m² - EDINGEN (7850)

SOUS OPTION Splendide villa construite en 2018 avec des matériaux de qualité et située à Marcq sur une parcelle de +/- 12a 17ca. Cette nouvelle construction vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur le lumineux séjour, un garage avec porte sectionnelle automatique et un espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 4 chambres dont 1 suite parental avec dressing et salle de bains et d'une deuxième salle de bains. Au niveau technique, cette villa dispose d'un chauffage central au gaz (citerne propane), d'une installation électrique CONFORME, de panneaux solaires, de châssis en triple vitrage PVC, d'un système de ventilation double flux... bref un logement tout confort ! Cette propriété ravira une famille à recherche d'espaces modulables, d'une haute qualité énergétique et d'une excellente situation (A8/E429 à +/- 600m et gare d'Enghien à +/- 2.5km). Plus d'informations disponibles sur notre site www.trevihautesenne.be - ID n° 1455 - Prix : faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. VENTE SOUS RÉGIME TVA.

SOUS OPTION

SITUATION

 

Villa neuve idéalement situé à Marcq, à deux pas du centre d'Enghien

À +/-500m de l'autoroute A8/E429

Gare d'Enghien à +/-2.6km (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet)

Nombreuses écoles à proximité : Collège, Athénée, écoles primaires et maternelles

Commerces à +/-1.5km (grandes surfaces)

Centre sportif (Nautisport) à +/-2km

Golfclub à +/-3.6km

 

DESCRIPTION

 

Villa de 2018

Chauffage central au gaz => citerne de propane localisée dans le jardin

Chaudière à condensation de marque VAILLANT

Eau chaude produite par un boiler raccordé à des panneaux solaires

Châssis en triple vitrage PVC

Installation électrique CONFORME => compteur bi-horaire

Système de ventilation double flux

Excellente performance énergétique

Citerne d'eau de pluie de +/- 5000l raccordée à tous les wc

Adoucisseur d'eau

Fosse septique avec trop plein relié à l'égout.

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/-  9.8m²

Séjour de +/- 32.4m²

Cuisine ouverte sur le séjour de +/- 20.6m²

Garage + buanderie de +/- 25.3m²

 

1er étage

 

Hall de nuit de +/- 5.4m²

Chambre 1 de +/- 19.5m²

Dressing de +/- 6.3m²

Salle de bains de +/- 6.1m²

Chambre 2 de +/- 13.1m²

Chambre 3 de +/- 1.1m²

Chambre 4 de +/- 11.5m²

Salle de bains 2 de +/- 7.7m²

Wc séparé

 

 

PEB A

Details :

Prix 375.000
Type de biens VILLA
Année de construction 2018
Superficie Habitable 150 m²
Superficie terrain 12.17 ares
Nbre de chambres 4
Commune 7850 - EDINGEN
E spec 82 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20190929500426
Affectation Pas encore demandée