Maison à vendre - 165.000 € - 100 m² - BRAINE-LE-COMTE (7090)

Agréable habitation mitoyenne située sur un terrain de +/- 8a 36ca à 2 minutes des facilités de la ville (gare, commerces et écoles). Ce bien est composé , au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un coin déjeuner. Le premier étage est doté d'un hall de nuit, d'une salle de bains et de deux chambres. Le deuxième étage vous offre un grenier aménageable de +/- 43m². D'un point de vue technique, le bien dispose de 11 panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par convecteurs au gaz et de châssis en double vitrage. VENTE VIAGÈRE en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie. Bouquet : 15.000€ - Rente indexée de 615€/mois limitée à 15 ans. Plus d'informations disponibles sur notre site www.trevihautesenne.be => ID n° 1458.

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ!

Idéal pour un investissement garanti!!!!

 

La vente est faite en viager occupée sur deux têtes.

Le montant du bouquet à payer à l'acte authentique est de 15.000€.

Rente mensuelle indexée limitée à 15 ans de 615€.

Les crédirentiers sont tous les deux âgés de 78 et 79 ans.

C'est une vente en nue propriété avec réserve d'usufruit à vie.

 

Les frais sont à charge de l'acquéreur et à payer à la signature de l'acte authentique.

Commission agence : 5% + TVA de la valeur vénale fixée à 165.000€

Frais de notaire.

 

SITUATION

 

Agréable maison mitoyenne située à quelques minutes de toutes les faciltés la ville de Braine-Le-Comte (gare, commerces et écoles).

 

DESCRIPTION

 

Chauffage par convecteurs au gaz de ville

Châssis en double vitrage bois (sauf un en simple vitrage bois) de +/- 1995

Eau chaude produite par un  chauffe-eau instantané au gaz de ville

11 panneaux photovoltaïques

Citerne d'eau de pluie raccordée avec groupe hydrophore sur le WC et la machine à laver

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/- 10m²

Séjour de +/-32m²

Coin déjeuner de +/- 10.3m²

Cuisine de +/- 5m²

Remise

Cave de +/-15m²

 

1er étage

 

Hall de nuit de +/- 4.5m²

Chambre 1 de +/- 10.6m²

Chambre 2 de +/- 12.1m²

Salle de bains de +/- 11m²

 

2ème étage

 

Grenier aménageable de +/- 43m²

 

 

 

 

PEB G

Details :

Bouquet 15.000 €
Type de viager Viager Occupé
Type de biens Maison
Superficie Habitable 100 m²
Superficie terrain 8.36 ares
Nbre de chambres 2
Commune 7090 - BRAINE-LE-COMTE
E spec 655 kWh/m²/an
Emission CO2 117 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20191126012301
Affectation Pas encore demandée