Maison à vendre - 249.000 € - 170 m² - ANDENNE (5300)

Andenne, proche du centre-ville et des facilités, belle villa sise sur 7 ares 96 ca de terrain. 170m² habitables. Composée de la manière suivante: hall d'entrée, vestiaire et wc, bureau, cuisine, salle à manger 1 et salle à manger 2, ouverte sur le salon, 2 chambres et une salle de bain. A l'étage, en mezzanine, bibliothèque (possibilité de faire une 4ème chambre), 3ème chambre et un grenier, wc. Sous-sol: diverses caves, garage, buanderie, chaufferie.Terrasse et jardin plein sud donnant une vue agréable sur la campagne. Chauffage central au gaz de ville (chaudière Buderus). Châssis simple vitrage en bois. Énorme potentiel. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 249.000 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

1. COMPOSITION ET SUPERFICIE

 

2.1. Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 14,58 m²

Séjour 47 m²

Salle à manger 12,73 m²

Cuisine (non équipée) 15,55 m²

Débarras et wc  4,57 m²

Chambre 1 12,73 m²

Salle de bain 4,81 m²

Chambre 2 15,90 m²

Bureau  8,26 m²

 

2.2. 1er étage

Hall de nuit 3,39 m²

Chambre 3 13,33 m²

wc et lave-mains 3,53 m²

Mezzanine 13,91 m²        

Grenier 13,30 m²

 

2.3 Rez-de-jardin

Garage 33,42 m²

Buanderie 12,45 m²

Atelier 17,40 m²

Chaufferie 13,95 m²

Cave 13,47 m²

 

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Châssis : simple et double vitrage, bois et PVC

Revêtements de sol :

Chauffage : chaudière au gaz de ville (1992')

Électricité : compteur simple horaire

Cuisine : NEANT

Salle de bain :            double lavabo sur meuble - baignoire - douche

Divers : terrasse

 

Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

 

 

 

PEB G

Details :

Prix 249.000
Type de biens Maison
Année de construction 1964
Superficie Habitable 170 m²
Superficie terrain 7.96 ares
Nbre de chambres 3
Commune 5300 - ANDENNE
E spec 699 kWh/m²/an
E totale 158568 kWh/an
Emission CO2 173 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20191115017295
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 185

+32 (0)85 21 61 52

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